开业花篮ღ◈，K8凯发·引领业界(中国)天生赢家·一触即发ღ◈。凯发旗舰厅官网ღ◈，k8凯发20周年ღ◈。凯发K8官网首页登录ღ◈，鲜花快递凯发赞助马德里竞技ღ◈，自从成都轨道集团发布了首张TOD地图ღ◈，正式曝光了首批16个TOD区域分布及项目特点ღ◈，拉开了这一城建方式在成都广泛推行的序幕ღ◈。

　　这里拥有天然的地理优势ღ◈，岷江支流在这里拐了个弯ღ◈，形成一片面积庞大的平原ღ◈，给规划师提供了施展拳脚的绝佳土壤ღ◈。

　　向北ღ◈，20分钟车程内可以直达双流机场ღ◈；向东ღ◈，沿“正公路—武汉路”可以直达天府新区中央商务区ღ◈。加之这里还是成绵乐城际铁路ღ◈、地铁10号线号线三条轨道的交汇处ღ◈，复合地铁高铁ღ◈、接驳国道高速ღ◈，区域蕴藏的价值几乎跃然纸上ღ◈。

　　首先ღ◈，逐渐入住的人口ღ◈，已成为区域重要的人口红利ღ◈。除了早期牧山落地的一系列高端别墅区所带来的高净值群体外K8凯发 引领业界ღ◈，旭辉K8凯发 引领业界ღ◈、蓝城等又在近两年先后落地大盘ღ◈，去年ღ◈，万科和龙湖也通过收购的方式进入这个片区ღ◈，多个品牌开发商的加入ღ◈，不仅证明了区域的潜在价值ღ◈，更能从居住端保证区域的人口多样性ღ◈。

　　新津提出ღ◈，要以城市有机更新理念推动游河心片区改造提升ღ◈，建设标志性的五津长岛ღ◈，打造高品质ღ◈、高颜值城市主力商圈ღ◈，塑造城市人文门户ღ◈、滨江生态绿岛ღ◈、活力公园社区ღ◈。并以五津长岛为核心引爆点ღ◈，带动地铁10号线沿线的五津站ღ◈、儒林路站ღ◈、刘家碾站等节点ღ◈，形成“一核一带多节点”的城市有机更新格局单挑王破解方法ღ◈。

　　该片区临近地铁10号线五津站ღ◈。这个站点与华兴站ღ◈、双流机场T2航站楼站并列为该条地铁线路上流量最大的站点之一ღ◈。新津已在五津站周边1500米范围内ღ◈，有序展开了城市有机更新的稳健步伐ღ◈。在五津站东北开辟出新津主城区最大的湿地公园——红石涵养湿地ღ◈，在西北布局了新津最大的综合性公共体育场馆和体育公园ღ◈，在周边实施了成都龙江路小学新津分校等多所优质学校（幼儿园）建设ღ◈。

　　不仅如此ღ◈，新津还在地铁儒林路站以北ღ◈，按照三级甲等医院的标准ღ◈，启动了新津人民医院新院区规划建设ღ◈。在主城区西翼的另一重要地铁站点——刘家碾站ღ◈，实施了团结岛片区开发建设ღ◈，目前这个四面环水ღ◈、地铁接驳的1平方公里岛居片区已整体成势ღ◈。再加上五津长岛片区城市有机更新ღ◈，新津城市有机更新以“两岛”为两翼ღ◈，以地铁10号线展开ღ◈，以五津站ღ◈、儒林路站ღ◈、刘家碾站为节点ღ◈，呈现出“两翼一带三节点”的地铁TOD引领格局单挑王破解方法ღ◈。

　　数字经济时代的可能性远远超过了以往任何时期ღ◈，无论是变化速度ღ◈，生态广度还是融合深度ღ◈，都与过去不在一个量级上ღ◈。我们看了上千遍的城市ღ◈，可能正乘着数字化转型的浪潮酝酿新的能量和价值ღ◈。

　　毫无疑问ღ◈，更精细的城市数智化开发能力K8凯发 引领业界ღ◈，将是城市实现时空智能的基础ღ◈，也是智慧城市发展的必然选择ღ◈。如今ღ◈，就有这样一本“密码”ღ◈，用鲜活的案例ღ◈，从战略选择ღ◈、机制建立ღ◈、开发运营等方面ღ◈，“解剖”数智城市的双开发路径ღ◈。

　　这本“密码”就是《天府牧山·数实密码——“TOD+5G”未来公园社区“物理+数字”双开发实践》（以下简称ღ◈：《数实密码》）ღ◈。它由天府牧山数字经济研究院和中建绿色田园规划设计研究院联合发布ღ◈，西南交大TOD研究中心编辑整理ღ◈，龙湖龙智造ღ◈、上海旭辉ღ◈、广联达ღ◈、云天励飞ღ◈、上海一造ღ◈、售楼处电线新津区公园城市局ღ◈、天府牧山数字新城等为指导单位联合完成ღ◈。

　　《数实密码》的诞生ღ◈，是建立在成都新津天府牧山数字新城整整4年的“数智微城”探索实践上ღ◈，准确来说ღ◈，《数实密码》不仅仅是一本关于“物理+数字”双开发的工作手册ღ◈，更是一本数智微城建设的导则K8凯发 引领业界ღ◈。

　　在天府牧山数字新城核心起步区ღ◈，即新津站“TOD+5G”未来公园社区ღ◈，规划建设面积约6平方公里的天府牧山数智微城ღ◈。这是新津选择的一个介于数字城市和数字社区之间的合适尺度所开展的中小城市数字化转型探索ღ◈：在15分钟步行范围内ღ◈，以数字化ღ◈、智能化方式满足居住ღ◈、教育K8凯发 引领业界ღ◈、医疗ღ◈、工作ღ◈、购物和生活休闲等一站式生活需求ღ◈，运用新一代科学技术与智能技术的高度集成应用ღ◈，探索城市管理与发展的新模式ღ◈，着力打造一个数智赋能创新发展的试验区ღ◈。

　　天府牧山数智微城按照“TOD+IOD+EOD”的规划理念ღ◈，以“物理+数字”双开发模式实现“空间载体+数字赋能”联动ღ◈，构建“一核一轴一带”空间格局ღ◈，即新津站智能产业创新集聚核ღ◈、“3E”公园城市场景沉浸轴ღ◈、杨柳河生态人文价值转化带ღ◈。从新津站到杨柳河ღ◈，在一条1.3公里长的城市绿廊里ღ◈，植入智慧商业ღ◈、智慧办公ღ◈、智慧游憩ღ◈、智慧生活ღ◈、智慧交通等场景ღ◈，导入数字新基建ღ◈、数字内容等新兴产业及人群ღ◈，呈现公园城市智慧场景全景切片ღ◈。

　　当数字经济遇上公园城市ღ◈，会发生怎样的化学反应？新津正在天府牧山数智微城进行这样的试验ღ◈，用“物理+数字”双开发创新未来公园城市营城逻辑ღ◈。

　　新津主动拥抱地铁时代和数字经济ღ◈，从最初的“TOD+5G”未来公园社区示范项目起单挑王破解方法ღ◈，新津就开始探索实践“物理+数字”双开发ღ◈，将公园城市发展与数字经济产业紧密融合ღ◈，无论是在全区层面的顶层设计ღ◈、战略制定ღ◈、机制探索ღ◈、规划编制ღ◈，还是在具体项目层面的设计ღ◈、建设ღ◈、招商与运营层面ღ◈，均统一谋划ღ◈、统筹实施ღ◈。“TOD综合开发+公园城市”ღ◈，“公园城市+数字经济”……多条脉络紧密交织ღ◈、相互赋能ღ◈、相互促进ღ◈，似DNA分子结构螺旋上升ღ◈，逐渐形成目前的数字微城的创新打法ღ◈。

　　通过推进规划建设与物理开发协同单挑王破解方法ღ◈、数字经济产业与智慧体验场景协同ღ◈，搭建CIM基础平台ღ◈、CIM时空数据库及CIM+应用系统ღ◈，形成一套贯穿城市建设全生命周期8 个环节（顶层设计环节ღ◈、城市规划环节ღ◈、土地出让环节ღ◈、方案审批环节ღ◈，施工许可环节ღ◈、项目施工环节ღ◈、竣工交付环节ღ◈、项目运营环节）的双开发工作体系ღ◈。

　　围绕“TOD+5G”未来公园社区各期示范项目ღ◈，不同业态类型K8凯发 引领业界ღ◈、不同合作模式ღ◈、不同探索侧重的多个项目在天府牧山数智微城正逐步呈现ღ◈。

　　“智在云辰”占地104亩ღ◈，总建筑面积17.8万方ღ◈，总投资23亿元ღ◈。其中商业占地30亩ღ◈，建筑面积30147㎡ღ◈；住宅占地74亩,建筑面积147837㎡ღ◈。项目创新引入阿里云平台ღ◈，导入物联网平台ღ◈、物业管理后台ღ◈、业主端及物业端Appღ◈、智能家居控制ღ◈、红外测温健康养老方案ღ◈、视频AI算法等智慧科技手段ღ◈，构建社区中脑+“智慧空间+智慧服务+智慧健康+智慧安全”四大智能模块的数字集成ღ◈，实施“数字+物理”双开发ღ◈，成功塑造出“N个关于未来的场景创想ღ◈，打造成为集5G场景展示ღ◈、科创空间ღ◈、未来社区为一体的公园城市社区示范单元ღ◈。

　　2020年6月ღ◈，智在云辰首期项目开盘ღ◈，成为成都最早实现销售的TOD示范项目ღ◈，市场反应远超预期ღ◈。首开共推售7栋楼ღ◈，去化79.3%ღ◈，累计销售金额7.5亿元ღ◈，达到新津历史以来的单月最高销售额单挑王破解方法ღ◈，创区域单项目首开去化记录ღ◈，购买客群以26-46岁为主的初次置业的年轻人为主ღ◈。

　　旭辉·天府未来中心总投资约68亿元ღ◈，占地约365亩ღ◈，总建筑面积71.8万立方米ღ◈，一标段计划2024年12月竣工ღ◈，将建设独栋商业ღ◈、办公ღ◈、酒店等业态ღ◈，项目建成后ღ◈，将为片区产业人才ღ◈、新市民提供更多有品质ღ◈、有温度的休闲场景和消费体验ღ◈。

　　项目采用“数字+物理”双开发完成BIM模型ღ◈，与广联达CIM策规建管运一体化系统对接ღ◈，引入旭辉X建造体系ღ◈，打通了信息挂载和运行ღ◈。2021年旭辉·天府未来中心对外开售ღ◈，销售当天首开去化达100%ღ◈，刚需青年群体占比更是高达77%ღ◈。

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